一、城市高層住宅建筑設計概述
針對于城市的人口狀況進行分析，人口較為稠密，同時城市對于交通和環境要求都比較高，但是，城市人地矛盾日益緊張，實際設計過程當中需要高度重視節約土地資源，促使土地資源得到充分利用。除此之外，設計人員應當要充分考慮樓層高度因素，設計高層建筑過程當中要從大局出發，特別是需要針對于小區內的功能、交通、空間、綠化、能源等諸多方面入手，這樣才能夠避免資源的過度浪費，保障住宅小區實現高效化運行。其次，設計人員在全局的基礎之上，促使每一個細節得到優化，小區環境塑造的過程當中，綠化是不可忽視的一個部分，設計人員不僅僅需要對于樓層位置進行合理設置，而且要保障具備充分綠化的空間。通過綠化不僅僅可以對于小區的設計風格產生重大影響，而且還可以為人們營造健康綠色和諧環境。另外，對于一些高層小區來講，由于所處地區車流量人流量極大，特別容易產生交通擁擠的情況，甚至可能會導致安全事故，所以安全隱患比較大，相關的設計人員就需要切實做好地下停車場、道路距離、以及地上人行道隔離設計工作，切實保障居民出行安全性。高層住宅設計的過程當中，還需要加強節能設計工作，要充分采用自然資源，特別針對于窗戶保暖材料進行優化設計，提高節能效果。另外，城市高層住宅建筑設計的過程當中，還需要結合城市的整體風格和城市的規劃進行科學合理的設計，保障基于城市特點的基礎之上符合居民的審美風格，進而為居民提供良好居住環境。
二、高層住宅建筑設計原則
在設計的過程之中，應當堅持設計原則，應當切實保障設計統一性、建筑細節合理性以及建筑空間的舒適性。
（1）建筑設計統一性。對于當前的高層建筑設計工作來講，不僅僅只是針對于單一化的建筑進行規劃和設計工作，通常來講都是在一個小區為基礎之上對于小區整體進行規劃和設計，在針對于小區進行設計和規劃的過程當中，要求始終堅持以人為本的原則，同時要求相關的規劃設計人員對于室外環境進行有效的營造，保障室外環境的優美性。除此之外在建筑設計的過程當中要求保障功能的合理性，能夠讓其中居住的成員可以實現更舒適、衛生、安全和方便的生活，除此之外，在住宅內部需要保障房間的齊全性，要實現潔污分離以及動靜分開，其中，房間要具備充足的陽光以及良好的通風，切實保障各種設施齊全，滿足人們的居住需求，提高人們居住體驗。
（2）建筑細節合理性。在當前人們對于建筑，也提出了更高的要求，標準較大程度提升，特別是更加關注建筑的細節，在相關工作人員針對于房屋住宅項目進行設計的過程當中，要加強節點細部設計，這對于提高設計水平和設計效果都具有不可忽視的重要價值和意義。
（3）建筑空間的舒適性。對于當前的房屋住宅建筑來講，人們對其提出了更高的要求，對住房不僅僅要求住得上，更要求住得好，換言之人們對于舒適度要求也逐漸提高，在住宅方面要切實保障住宅具備美觀性，自由性、舒適度以及出行方便，另外，人們對于景觀、采暖、通風、光照等等要素都提出了更為嚴格的要求，在房屋住宅建筑設計的過程當中要始終接近自然，同時要保障房屋建筑設計時代性，要注意與時俱進和時代接軌，符合當前人們審美需求。
三、高層住宅建筑設計的要點
高層住宅建筑設計的過程之中，應當要求工作人員把握住要點內容，應當要加強總體規劃布局、提升建筑設計水平、加強智能化設計以及生態設計。
（1）加強總體規劃布局。首先，在針對于高層住宅建筑開展設計工作的過程當中，需要對于相關指標進行嚴格的控制，同時要求對于房屋住宅建筑進行科學合理的布局。其次，在建筑設計的過程當中應當在空間方面要保障收放自如，園區內部主要人行為主。除此之外，要在保障消防建筑日照符合條件的基礎之上，適度的提高容積率，這樣就有利于促使建筑的占地面積得到一定程度縮小，有利于擴大綠化的空間，這樣就能夠為當前居民提供更加優美的公共環境和空間。另外，在當前高層房屋住宅建筑設計的過程當中，要切實的做好功能分區工作，其中，住宅地塊周邊需要實現統一協調，另外沿街商鋪要進行科學合理的設置，還需要配套相關的生活設施，促使土地的利用價值可以得到一定程度的提高。另外，需要加強交通結構系統的設計工作，對于小區內部的人行道，比較緊急的情況之下可以將其作為消防車道來使用。最后，機動車系統和人行系統實現分流，除了救護車或者消防車之外，其他任何車輛都不可以在小區內部停留，這樣才能夠保障行人的安全性。此外，需要加強景觀結構系統的設計工作，一方面需要對于自然地貌充分尊重，對于建筑空間進行科學合理的布局，同時要加強宅間綠地設計工作。另一方面在對于景觀帶開展設計工作的過程當中，要對不同的空間采取不同的環境設計方法，通過多樣雕塑以及多樣種植促使綠化景觀系統得以豐富和完善。
（2）提升建筑設計水平。首先，在當前建筑設計的過程當中，需要高度重視單體建筑設計，單體建筑設計主要以經濟實用及美觀大方作為根本性原則，與此同時需要保障單體建筑設計具有時尚休閑、輕松、現代、簡約等特點，進而造就優雅的環境，高層住宅建筑，特別是19層以上的住宅建筑，在交通方面是以電梯為主，樓梯只是作為防火疏散的通道，在樓梯設計過程當中，需要相關的工作人員對于平臺寬度、踏步高度等等需要充分的加以考慮，切實保障樓梯設計的科學性以及實用性，有利于防火疏散。在電梯設計的過程當中，要充分考慮電梯系數，主要就是一幢住宅當中一部電梯所服務的住宅人數，通常來講，服務的戶數越多，這樣的情況表明使用效率越高，制定電梯系數的過程當中，一般來講，經濟電梯每臺服務90～100戶，舒適電梯服務30～60戶，豪華級服務35戶以下，根據北京設計院調查資料顯示，其中塔式住宅大約是56～84戶，板式住宅大約是66～120戶之間。其次，在當前高層建筑設計的過程當中，要強化造型設計工作，目前，高層建筑一般都是采用鋼筋混凝土的結構，其主要構成包括了剪力墻、框架結構以及簡體結構等等。高層建筑當中，框架結構屬于比較常見的結構形式，框架結構主要包括了基礎、樓板、梁等等組合而成，其中剪力墻結構體系主要就是承受剪力的一種體系，通過利用鋼筋混凝土承重墻切實的保障建筑的穩定性和可靠性，可以將其作為豎向荷載墻體的替代物。
（3）智能化設計。在當前高層建筑設計的過程當中，要加強智能化設計，要以科學技術為先導，提高建筑的智能化水平和程度，在現代化住宅建筑當中需要設計電話、寬帶網絡、火災自動報警系統、防盜系統等等。
（4）生態設計。一直以來在當前的房屋住宅建筑設計的過程當中，需要加強生態設計工作，要盡可能的促使綠化面積得到提升。綠色植物能夠起到防噪、防塵、防風、凈化大氣的重要作用，在針對于綠地開展設計工作的過程當中，不僅僅需要加強場地設計工作，而且還需要具備喬木、灌木，同時中心綠地應當種植大樹，在選擇植物材料的過程當中，要優先選擇喬木，并且要因地制宜科學合理的配置。
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